შემფასებელთა და ექსპერტთა პროფესიული განვითარების ცენტრის სერტიფიკაციის ორგანო
საგამოცდო პროგრამა
საგამოცდო პროგრამა შედგება ორი ნაწილისაგან და მოიცავს ტესტირებასა და პრაქტიკული სამუშაოს შესრულებას.
I ეტაპი – ტესტირება. ტესტირება საგამოცდო ბილეთის შესრულების საფუძველზე ხორციელდება. საგამოცდო ბილეთები შედგება კომპიუტერულ პროგრამაში ინტეგრირებული 100 ტესტისგან, რომელთაგან 5 ეხება უძრავი ქონების შეფასების იურიდიულ ასპექტებს, 20 - შეფასების საერთო ცნებებს, 7 - უძრავი ქონების ბაზრის ანალიზს, 15 - მიწის ნაკვეთის შეფასება; 8 - საუკეთესო და ეფექტური გამოყენების ანალიზი; 5 - უძრავი ქონების შეფასებას (შემოსავლების მიხედვით მიდგომა); 10 - უძრავი ქონების შეფასებას (დანახარჯების მიხედვით მიდგომა); 20 - უძრავი ქონების შეფასებას (საბაზრო მეთოდით მიდგომა); 5 - შეფასების მათემატიკას; 5 - ფინანსური ანგარიშგების მიზნებისთვის შეფასებას.
სერტიფიკატის მაძიებლები, რომელთა ტესტირების ქულა შეადგენს მაქსიმალური შედეგის სამოცდაათ ან მეტ პროცენტს, უფლებამოსილნი არიან მონაწილეობა მიიღონ საგამოცდო პროგრამის მეორე ეტაპში, ანუ შეასრულონ პრაქტიკული სამუშაო.
ტესტირებისათვის გამოყოფილი დროის ხანგრძლივობა 4 საათია.
II ეტაპი – პრაქტიკული სამუშაო. პრაქტიკული სამუშაო წარმოადგენს უძრავი ქონების შეფასების ანგარიშის მომზადებას შეფასების 2 მიდგომის (მეთოდის) გამოყენებით. ანგარიში უნდა შეესაბამებოდეს შეფასების საერთაშორისო სტანდარტების (IVS) მოთხოვნებს.
შესრულებულ შეფასების ანგარიშს მაძიებელი წარადგენს სერტიფიკაციის ორგანოში (ტესტირებიდან 6 თვის განმავლობაში) და ახდენს მის პრეზენტაციას საგამოცდო კომისიასთან. საბოლოო შედგებს საგამოცდო კომისია შეაფასებს.
საკითხები:
